Sunday, October 4th, 2009
Hva vet du om lån med variabel rente og rentegarantilån?
Med Rentegarantilånet utnytter du det lave rentenivået, like lenge renten er lav. Renten justeres 2 ganger årlig. Det betyr at du rask får glede av et evt. rentefall. Naturligvis betyr det også at du rask merker, hvis renten stiger. Kan du leve med det, så gir Rentegarantilånet deg besparelser her og nå.
Hvis markedsrenten stiger, stiger din rente aldrig over loftet
Ideen med Rentegarantilån er, at du som låntar er garantert et rentetak. Du betaler derfor variabel rente, inntil renten treffer taket.
Det tilbys denne versjonen av Rentegarantilån
* tak på 6 % og renten kan falle igjen
Overvåking av Rentegarantilån
Selv om man velger et Rentegarantilån, viser våre erfaringer at det over en årrekke alltid vil oppstå mulighet for å tjene penger på å legge om igjen. Vi tilbyr deg derfor å holde øye med ditt lån og kontakte deg, så snart muligheten oppstår. Det er gratis og uforpliktende.
Rentetilpasningslån
Nordea Kredit tilbyr rentetilpasningslån, hvor perioden mellom rentetilpasningene kan være fra 1 til 10 år. Lånet kan være i danske kroner eller euro. Ved refinansiering fastsettes lånets rente for den kommende perioden.
Rentetilpasningslån med tilpassing hvert år gir med de nåværende rentesforholdene den største ytelsesbesparelsen i forhold til lån med fast rente.
Rentetilpasningslån blir nedsbetalt med samme løpetider som lån med fast rente, men da renten blir tilpasset over lånets løpetid, kan ytelsen endre seg fra periode til periode.
Du skal derfor ved hvert rentestilpasning dra stilling til om du vil fortsette med den valgt perioden eller legge om til en annen periode – eller lånesform.
Velger du å finansiere din bolig med et lån med variabel rente, skal du dra stilling til:
* Med hvilken frekvens lånet skal refinansieres
* Om du skal ha avdragsfrihet i en periode
* Om du vil legge tak over renten i en periode med en Maxrente
* Om du vil ha en avtale om overvåking av renteutviklingen
* Om lånet skal være i norske kroner eller i euro
Posted in LÃ¥n | No Comments »
Wednesday, September 30th, 2009
Hva vet du om kjøp og salg av misligholdte lån?
Da gjeldskrisen var på sitt verste, var det en del av kreditorene som fant det hen siktsmessig å selge seg fri fra tapsporteføljen. En slik avtale kunne gå ut på at et inkassoselskap overtok en banks tapskunder for 25 % av det opprinnelige utestående beløpet. Eksempel: For et lån med restgjeld på kr 100 000 betalte inkassoselskapet bare kr 25 000. Dette gjorde de fordi de mente å kunne inndrive mer enn 25 % av skyldner. På slike lån kunne det være vanskelig å forhandle fram en dividende på under 25 %. Dette betyr ikke at det var umulig å få til.
Private krav med spesiell prioritet
Borettslag har pant for de hav som utspringer av et leieforhold. Dette kan være husleie, inklusiv fyringsutgifter og omkostninger. Vanlig praksis i dag er at slik panterett begrenses til 12 måneders husleie/fellesutgifter. Noen boligbyggelag har på vegne av tilknyttede borettslag innbakt en slik begrensning i en standard besittelseserklæring vis-à -vis kreditorene. Foreligger ingen slik avtale om be grensning når lån innvilges, finnes det i utgangspunktet heller ingen begrensning i de hav som utspringer av leieforholdet. Dette betyr at ved tvangsfullbyrdelse eller frivillig salg skal forfalte hav fra boligselskapet dekkes inn foran andre hav som hefter på adkomstdokumentene.
God inkassoskikk
Kreditor eller inkassobyrået har ikke lov til å utsette husstander eller andre for
urimelig press, skader eller ulempe-
De fleste kreditorer benytter seg av inkassoselskaper for inndrivelse av hav (fremmedinkasso). Inkassoselskapene forestår rettslig inndrivelse på oppdrag fra banker og andre bedriftinstitusjoner. Noen få driver egeninkasso, det vil si at kreditor selv forestår inndrivelse av havet.
Posted in LÃ¥n | No Comments »
Sunday, September 20th, 2009
F̴ l̴n uten sikkerhet Рuten ̴ ha fast inntekt? Er dette mulig?
Når du søker etter et lån uten sikkerhet bør du søke på nettet. Det er her du finner den beste løsningen for å få fornuftige priser med rimelige nedbetalinger som du enkelt kan administrere. Det er to grunner til at online lånegivere kan gi deg mer tiltalende priser enn i banken din i hjembyen din. Online långivere har lavere kostnader per kunde enn din gjennomsnittlige bank. Selv om de har en fysisk adresse og hovedkvarter, har disse online långivere en avtale med et større antall kunder enn de fleste av dine bank långivere kombinert.
Det betyr at de har flere kunder i forhold til de utgifter som de har ved Ã¥ drive sin virksomhet, noe som betyr at de har mindre utgifter til Ã¥ videreformidle til sine lÃ¥ntakere ved hjelp av høye renter og unødvendige gebyrer. Ergo: online lÃ¥negivere vil ikke nikkel og krone deg – du vil betale minst mulig rente pÃ¥ lÃ¥net ditt. Dernest er det et stort utvalg av online lÃ¥negivere som konkurrerer for din bedrift.
Fordi internett er så lett tilgjengelig, kan du bare forestille seg at disse långivere har tusenvis av lånesøknader presentert daglig. Ved å holde sine utlån praksiser så kan man få en hyggelig rente på sine lån produkter, disse långivere er alltid i konkurranse med hverandre for å komme opp med et bedre tilbud for å sikre mest mulig kunder og skrive de fleste lånene. Dette konkurransedyktige atmosfæren er en vinn-vinn situasjon for alle låner.
Posted in LÃ¥n | No Comments »
