Archive for May, 2009
Sunday, May 17th, 2009
Etablering av sparebanker og forretningsbanker krever offentlig konsesjon, og deres virksomhet er underlagt statlig kontroll (som Kredittilsynet). De har enerett til å motta innskudd fra «en ubestemt krets av innskytere», dvs. fra personer, foretak, organisasjoner, statlige og kommunale institusjoner, og de er forpliktet til å være med i et banksikringsfond. Bankene deltar i sentralbankens betalingsavregning (bank clearing), og har rett til å holde konto i sentralbanken. I nødstilfelle kan de også oppta lån i sentralbanken, som skal være «långiver i siste instans», lender of last resort.
I dag er forretningsbankene organisert som aksjeselskaper, men flere av dem ble startet som personlig foretak av en velstående privatperson, en bankier, som J. P. Morgan, brødrene Rothschild, C. J. Hambro, Nicolay Andresen. Sparebankene var opprinnelig selveiende institusjoner, men i flere land er de i senere år blitt omgjort til aksjeselskaper. Deres formål var å gi allmennheten en institusjon der de trygt kunne plassere sine sparemidler, og der de kunne få lån til anskaffelse av bolig og av driftsmidler i jordbruk, fiske, håndverk og annen mindre næringsvirksomhet. Forretningsbankene ble etablert for å gi private bedrifter en institusjon der de kunne oppta driftskreditt (korte lån) og plassere overskuddslikviditet. Kundekretsen var først og fremst bedrifter i industri, varehandel, gruvedrift, oljevirksomhet og skipsfart.
Posted in Økonomi | No Comments »
Tuesday, May 12th, 2009
Du bør foreta en svært grundig inspeksjon før du oppretter et nytt lÃ¥n av penger. Du mÃ¥ gjøre deg klar at du kjøper har en selvstendig plikt til undersøkelse og du kan ikke senere pÃ¥berope seg de mangler av eiendommen eier eller leilighet, som ble observert av en ordinær inspeksjon. Dette gjelder selv om du har faktisk ikke lagt merke til svakhetene av visuell inspeksjon. Du bør se gjennom eiendommen med byggesakkyndig at du har valgt – og dette gjelder selv om det er en statusrapport.
Du skal bli kjent grundig inn i enhver staten. Er du den minste tvil om hva restaureringen av de nevnte manglene ville koste, bør du be om at bygningen offiser skriftlig gir et anslag over hva reparasjonen av feil ville koste.
Du kan ikke senere påberope den mangler, som indikert i status rapporten.
Du skal bli kjent grundig med alle dokumenter knyttet til eiendommen eieren eller leilighet før du kjøper. Du bør alltid kreve å få en ekte land sertifikat transkripsjon av ting heter på eiendommen erklæringer, kopier av de nyeste eiendom, det nyeste eiendom skattebillet, et kommunalt informasjon BBR-eieren kommunikasjon, bygging og ferdigstillelse sertifikater og tillatelser de siste årsregnskapet for eiendommen forbruk av elektrisitet, vann og varme.
Posted in BoliglÃ¥n | No Comments »
Sunday, May 10th, 2009
Dersom verdien på boligen øker, er dette positivt for deg. Det gir deg mindre frihet til f.eks. å flytte lån. En rettesnor for hvilke lån som kan tas med sikkerhet i boligen din, er derfor lån som bidrar til å øke panteverdien, f.eks. oppussingslån.
Vær også oppmerksom på at finansinstitusjoner er villige til å diskutere lengre nedbetalingstid og eventuelt avdragsfrihet hvis du har økonomiske problemer.
Sikkerhet for et gjeldsbrevlån er pant i fast eiendom, leilighet eller bil. Det er heller ikke uvanlig at kausjon er sikkerhet for
gjeldsbrevlånet.
Undersøkelser viser at det er betydelige forskjeller på renter på forbrukslån. Søk på nettsiden vår for flere resultatene fra en undersøkelse av effektiv rente i spare- og forretningsbanker, foretatt av økonomiforvaltning. Forutsetningene i undersøkelsene: lånebeløp 100000 kroner, etterskuddsberegnet ren te, månedlige terminer, nedbetaling over fem år. Undersøkelsen viser forskjeller i effektiv rente på omkring seks prosentenheter. Vær oppmerksom på at rentenivået kan ha endret seg, både absolutt og innbyrdes.
Posted in Forbrukertips | No Comments »
Sunday, May 10th, 2009
I tillegg kan man mest mulig bruke bankens tjenester for å betale faste utgifter automatisk. For interne overføringer i banken er det greit. For overføring til konto i andre banker eller til postgirokonto, dvs., ved betalingsformidling, vil noen banker mot et gebyr kunne foreta betalinger til faste tidspunktet Etter hvert vil banke ne i større omfang tilby automatiserte tjenester som autogiro. Dette innebærer at en mottaker av masseinnbetalinger, f.eks. kommunen, inngår avtale med banken om at banken automatisk trekker kommunale avgifter fra våre bankkonti. For at dette skal kunne skje, må vi gi banken tillatelse til å trekke bestemte beløp til bestemte formål på avtalte tidspunkter. På denne måten slip per man kan bekymre seg med selve betalingen av de faste utgiftene, og vi unngår tap av renter ved å betale for tidlig, eller strafferenter og gebyr ved for sein betaling.
For bankene innebærer slike automatiserte tjenester store kostnadsbesparelser i forhold til tradisjonell bankgiro. Bankene er interesserte i å vil bruken av tradisjonell bankgiro over til automatiserte tjenester, og tar derfor små eller ingen gebyr for bruk av autogiro. Ulempen for deg som forbruket er selvfølgelig at du generelt gir andre rådighet over dine konti, for eksempel har du mindre muligheter for å utsette betalingen av en regning i et knipetak.
Posted in Forbrukertips | No Comments »
Saturday, May 2nd, 2009
Bruk låne megleren å finne den beste frekvensen
Det vil være enklere rimeligere og raskere å bruke et lån megleren å finne et lån som passer. Lånet meglere vil hjelpe forbrukerne å finne det beste lånet med den best mulige forhold. Kundenes behov og kreditt styrer hvilke lån som er best egnet.
Ofte forbrukeren webområdene lesere til å søke om lån til flere banker. Et annet tips er å bruke et selskap som forvalter samlingen av komparative data som for eksempel renter, design avgifter varsel avgifter og andre forhold. Dette er noen ganger kalt Lånet meglere. Fordelen for deg som forbruker er at bare et kredittkort registrert i Informasjon Center (UC), som øker sjansene for å få nøyaktige tall for å gjøre sammenligningen med før du bestemmer deg for å låne penger.
Posted in ForbrukslÃ¥n | No Comments »
